1.事项名称：职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房、房改房需办理按揭贷款申请提取

2.事项类别：行政权力其他

3.办理依据：《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十四条第一款，住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）第二条，《泉州市住房公积金管理委员会关于规范改进住房公积金缴存提取政策的通知》（泉金管〔2018〕4号）第五条

4.受理机构：泉州市住房公积金管理中心各县（市、区）管理部

5.审批机构：泉州市住房公积金管理中心各县（市、区）管理部

6.申请条件：职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房、房改房需办理住房按揭贷款

7.申请材料：

  （1） 购买商品房、经济适用房、限价房需办理住房按揭贷款

①经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件

②不少于总购房款20%的首付款发票原件

③申请人的身份证原件

④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

所提取的住房公积金转入开发商在银行设立的专用监管账户。

（2）职工购买二手房，需办理住房按揭贷款申请提取（同一套住房在12个月内交易两次或两次以上的，只能办理一次购房提取住房公积金手续，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔12个月。）

①买卖双方签订的《房地产买卖合同》及资金监管协议原件

②不少于总房款20%的首付款银行交款凭证

③申请人的身份证原件

④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

所提取的住房公积金转入买方在住建部门或贷款银行设立的专用监管账户。

（3）职工购买房改房，需办理住房按揭贷款

①《购买公有住房审批表》或《集资建房界定产权比例审批表》和《集资建房产权比例计算附表》原件

②房改办出具的交款通知书原件

③申请人的身份证原件

④提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件

（4）职工在异地（泉州市行政区域以外）购房申请提取住房公积金的，职工本人及配偶可以申请提取住房公积金，除一般购房提取材料外，还应提供职工本人或其配偶在购房所在地的下列证明材料之一：①户籍证明；②住房公积金缴交证明；③社保缴交证明；④工资薪酬个人所得税纳税证明。

（5）凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款 。

8.办理流程：受理（初审）→审批（办结）（即时办结）

9.办理时限：

法定时限：3个工作日

承诺时限：即时办结

10.发放证照情况：无

11.表格下载：无需填写表格

12.填表示例：无

13.投诉电话：0595-22179303

14.咨询渠道：0595-12329

15. 办公时间和地址：全年除节假日外，上午：9:00-12:00，下午：1:00-5:00。

各管理部服务大厅地址：

市区管理部：泉州市丰泽区东海街道海星街100号东海大厦C栋

洛江区管理部：洛江区安吉路建行二楼

泉港区管理部：泉港区南山南路西侧亿达.天阶（天玺）泉港建行一楼

晋江市管理部：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼

石狮市管理部：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼

南安市管理部：南安市普莲路432号建行二楼

惠安县管理部：惠安县世纪大道广海新景城二层建行二楼

安溪县管理部：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼

永春县管理部：永春县环城路6号建行大厦六楼

德化县管理部：德化县西门翰林府邸6号楼建行二楼

台商投资区管理部：台商投资区杏秀路三鑫花园建行二楼

16.乘车路线：

市区管理部：可乘坐14、39、X3、k1、k8、K606、微1路至“政务服务中心（府东路北段）站”后步行约100米到东海大厦C栋一楼住房公积金服务大厅

洛江区管理部：可乘坐K702、K2、34、45路、K307、305路公交车到洛江交通局站步行约100多米到洛江建行二楼

泉港区管理部：可乘坐1、2、6、7、8、9路车到南山南路泉港区邮政局站下车，向南走920米亿达.天阶（天玺）泉港建行一楼公积金中心

晋江市管理部：可乘坐11、16、17路公交车到世纪豪园站至建行乘电梯上15楼；或乘坐2、5、9、10、14、18、19、22、31路公交车到青阳派出所站步行约100米至建行乘电梯上15楼

石狮市管理部：可乘坐T05路、C10路、T18路、老干2路公交车到石狮市八七路和冠大厦站步行约100米到石狮建行滨海支行二楼

南安市管理部：可乘坐1、3B、3C、4、116、19、20路公交车到电信大厦站或邮电新村站步行约250米到南安建行二楼；或乘坐12、106、126路公交车到建行站步行约10米到南安建行二楼

惠安县管理部：可乘坐5路、7路、12路到达“体育馆”站下车即可看到惠安建行总行，步行至建行二楼到达惠安县管理部

安溪县管理部：可乘坐4路公交车到蓝溪国际站下车,步行约10米到安溪建行二楼

永春县管理部：可乘坐1、3、7路公交车到侨联站至建行乘电梯上6楼；或乘坐2、6路公交车到八角亭站步行约100米至建行乘电梯上6楼。

德化县管理部：可乘坐2、8路公交车到西门站步行约100米到德化建行二楼；或乘坐1、3、7公交车到西门车站步行过鸣凤桥到德化建行二楼。

台商投资区管理部：可乘坐K501、K508、702、707路公交车至泉州台商投资区站步行约100米到台商投资区建行二楼

17.注意事项：禁止提供虚假申报材料

18.收费标准：无收费