泉州市住房公积金2018年年度报告要点解读
时间:2019-03-30 12:45 浏览量:

一、港澳台人才享同等待遇

2018年初,我市出台了关于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇的具体实施办法,通过明确缴存范围、突出享有同等待遇、简化办理要件、细化材料说明、设置温馨提示服务等措施,为在我市就业的港澳台籍职工提供同等、高效、便捷的住房公积金服务。政策落地一年以来,破冰效果明显,截止2018年底,已为438位港澳台籍职工建缴住房公积金,其中台湾籍职工293人,占66.89%,港澳籍职工145人,占33.11%,为促进港澳台引进人才更好地融入内地(大陆)的经济社会发展发挥了积极作用。

 

二、贴息贷款缓解流动性压力

20188月起,我市在市区试点开展住房公积金贴息贷款业务,并逐步推广到全市,这一创新业务在不增加职工利息负担的前提下,进一步拓宽了贷款资金来源,为满足缴存职工合理的住房融资需求建立了长效机制。截止2018底,我市共发放公积金贴息贷款1196笔,54025.4万元,有效缓解了住房公积金资金流动性压力。


三、公积金贷款精准发力保刚需

2018年,全市发放个人住房贷款1084948.23亿元。在贷款职工中,中低收入者占99.48%,高收入者仅占0.52%首次贷款的职工占比高达93%,二次贷款的职工仅占7%。反映出我市公积金贷款政策向刚需人群倾斜的调整更为精准,集中有限资源让更多首次购房者享受到了低息贷款,突出保障了中低收入人群的刚性购房融资需求。


        

 

    四、住房消费贡献率指标显现房市调控成效

2018年,个人住房公积金贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.06 %,比上年减少23.43个百分点,比2016减少了29.51个百分点,比2015年减少了12.52个百分点住房消费贡献率指标处于近年来的最低点该指标的趋势变化清晰显现出2017年以来我市坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位, 陆续出台一系列房地产市场及住房公积金调控政策,有效发挥了房市稳压器作用,引导职工购房消费行为趋向理性,促进房地产市场平稳健康发展。



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