2022年以来，泉州市住房公积金管理中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十大会精神，坚持稳中求进工作总基调，紧扣“提高效率、提升效能、提增效益”，服务融入“强产业、兴城市”双轮驱动，开展“惠民公积金、服务暖人心”住房公积金系统服务三年行动，强化业务发展，优化民生服务，着力推动高质量发展，促进我市房地产市场健康稳定发展。2022年，市管理中心获一星级全国青年文明号集体、市级平安单位等荣誉称号。

　　一、2022年工作任务完成情况

　　（一）业务执行情况

　　1．归集情况。1-12月，新增归集职工7.74万人，完成年度计划的215.12%；新增归集公积金117.65亿元，完成年度计划的143.48%。

　　2．使用情况。1-12月，新增提取公积金85.56亿元，完成年度计划的138%；新增发放个人住房贷款1.24万笔、61.56亿元，完成年度计划的136.8%；个贷使用率为91.26%（含贴息贷款个贷率为103.60%），比2021年底下降1.73个百分点（含贴息下降8.62个百分点）。

　　3.保障性住房情况。上缴2021年度城市廉租住房建设补充资金2.69亿元，历年累计上缴19.27亿元，为解决中低收入家庭住房问题做出积极贡献。

　　（二）增值收益及分配情况

　　市管理中心在坚持资金使用原则和确保安全的基础上合理运作，有效实现资金保值增值。1-12月，全市实现增值收益3.59亿元，同比增长11.17 %；业务收入9.26亿元，同比增长7.21%。

　　二、主要做法 

　　（一）增点布局，推动政银深度合作。围绕“我为群众办实事”实践活动，积极推进银行网点“扩容”，先后新增兴业银行、农业银行、中国银行、泉州银行为归集业务受托银行，新增农商银行、中信银行、泉州银行为贷款业务受托银行。2022年，新增归集业务银行网点11个、新增贷款业务银行网点9个。截至2022年12月，全市归集业务银行网点35个，贷款业务银行网点72个，公积金银行网点呈现“点多面广”趋势。

　　（二）稳定市场，有效发挥制度作用。结合我市实际，2022年先后两次调整出台住房公积金使用政策。从允许提取公积金支付新建商品住房首付款、提高公积金贷款最高额度，降低贷款首付比例、提高二孩三孩家庭贷款额度、提高租房提取额度等方面，积极应对新冠肺炎疫情影响，稳定住房消费，有力促进我市房地产市场平稳健康发展。

　　（三）为民纾困，解决群众燃眉之急。一是制订降缓缴具体实施细则。从简化业务申请材料、开通网厅申办功能、优化审批流程、加强宣传解释等方面，推动惠企便民减负举措落地见效。保障职工合法权益，以不影响缓缴职工提取贷款权利、受疫情影响不作逾期处理等措施，加强阶段性支持政策力度。二是简化租住商品住房提取证明材料。精简后，申请提取住房公积金支付房租的，只需提供缴存地房屋登记机构出具的本人、配偶及未成年子女的无房证明。三是继续开展低收入家庭职工住房公积金贷款贴息工作。2022年，发放住房公积金贷款贴息资金1笔1044.7元。

　　（四）以人为本，提升窗口服务品质。一是严格落实疫情防控工作，实行“网上预约”服务机制，及时开通网站、微信公众号、支付宝等渠道预约办理业务的功能，确保窗口服务保持高效。二是落实《全国住房公积金服务标识使用管理办法》，各县（市、区）管理部、机关所在办公地点和官方网站等统一使用规范的服务标识，进一步增强住房公积金服务社会公信力和美誉度。三是回应群众关切。2022年，共收到泉州市12345 便民服务平台来件372件，收到福建省信访信息平台来件39件，均按时逐一进行答复办理，答复率100%，满意率达100%。

　　（五）多措并举，打造多元智慧场景。一是开通支付宝公积金线上个人业务。围绕“能办事、快办事、办成事”，推进政务服务“马上办、网上办、掌上办、就近办、一次办、自助办”， 2022年3月在支付宝上开通公积金线上个人业务，业务开通以来，该渠道每月业务办理量持续增长。2022年，共办理公积金业务9477笔，累计提取金额达9379.77万元。二是推动“一件事”集成套餐服务落地生根。积极实施“全力打造‘便利泉州’、实施营商环境提升专项行动”，实现公积金综合管理信息系统抵押直连功能和“二手房转移登记一件事”公积金提取功能，促进更多公积金业务从“最多跑一趟”升级为“一趟不用跑”。三是实现公积金与银行数据互联互通。自2020年底推出线上提取住房公积金偿还建行商业住房按揭贷款业务后，2022年又相继开通工行、中行和农行商业住房按揭贷款还贷线上提取业务，进一步提高服务质效，增强群众的体验感和获得感。

　　（六）健全措施，提升风险管控水平。一是有效防范。制定加强提取偿还商业性住房按揭贷款业务真实性核查工作方案，进一步加强违规提取行为防范力度。二是加强核查。落实购房提取行为的真实性核查工作。根据市纪委部署和要求，组织对2019年以来的7万多笔职工购房提取住房公积金业务材料的真实性进行再核查。三是整改落实。针对市府办党组联合驻市府办纪检监察组提出的2021年度全面从严治党主体责任问题清单，及时分解任务，逐项抓好整改。同时积极配合做好市审计局对单位两位主要领导的经济责任审计，落实分解任务，按月报送整改。四是启动回购。在严防住房公积金流动性风险的前提下，提前回购部分住房公积金贴息贷款，减少贴息支出，提高住房公积金结余资金使用效率。2022年，回购贴息贷款12.05亿元。五是规范管理。开展增值收益账户设立及贷款风险准备金竞争性存放公开招投标工作，确定了1个增值收益账户，3家资金存放银行，进一步提高资金保值增值。六是维护安全。积极开展“网络安全宣传周”活动，先后邀请市委网信办负责人及福建省海峡信息技术有限公司工程师分别作《如何做好网络意识形态工作》和《增强网络安全意识 提高安全防护水平》专题讲座，全面提升网络意识形态工作的行动力和执行力。

　　（七）加强组织建设，着力夯实党建基石。一是开展对党忠诚主题教育。在全面总结党史学习教育的基础上，深入开展“践履忠诚 机关先行”对党忠诚主题教育，举办支部书记忠诚履职专题党课，继续加强和改进理论中心组学习，推动学习宣传贯彻党的二十大精神走深走实。2022年以来，理论中心组共开展集中学习14次、专题研讨5次，举办及参加专题辅导讲座6次，有关学习贯彻情况多次在《泉州机关党建网》刊发。二是组织主题实践活动。结合“强国复兴有我”群众性主题宣传教育活动，开展“强产兴城？强国有我——喜迎二十大”系列主题活动，推动主题教育见行见效。先后组织党员干部前往泉港区三朱革命斗争纪念碑和惠屿乡村振兴展示厅、漳州市“龙江颂”纪念馆、芝山红楼—毛主席率领红军攻克漳州纪念馆及谷文昌纪念馆等地联合开展“传承红色基因 筑牢政治忠诚”主题党日共建活动；举办“喜迎二十大——万家安居 美好生活”短视频作品征集活动，集中展现党的十九大以来我市公积金事业取得的发展成就和公积金干部职工干事创业的精气神。三是强化阵地建设管理。加强对门户网站、“两微一端”、公共领域宣传载体等各类意识形态阵地建设管理，依法规范网络和党员干部微信圈、微信群、朋友圈等信息传播。2022年以来，共发布网站动态信息166条、微信公众号信息247条、微博信息160条。四是推进党风廉政建设。认真贯彻落实十九届中央纪委六次、七次全会和省、市纪委全会部署，强化“一岗双责”，严格制度管理，加强警示教育，开展廉政谈话，坚持严的主基调不动摇，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，不断推动全面从严治党和党风廉政建设工作迈上新台阶。

　　三、2023年工作计划

　　2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键之年。全市公积金系统要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，在积极推动我市房地产业向新发展模式平稳过渡上作出应有贡献。

　　（一）深入推进制度覆盖面工作。持续贯彻落实市委、市政府人才“港湾计划”，以非公企业新引进人才及已建制但未全员缴存的大型企业为扩面重点，以新开户单位实缴职工为目标，稳步提高扩面工作效率和制度覆盖率。

　　（二）有效防范住房公积金流动性风险。认真落实省住建厅、财政厅、人行防范住房公积金流动性风险的有关文件要求，制定并严格执行月最高放款额度，确保个贷使用率不再继续增长，并力争有所回调。进一步加大逾期贷款清收力度，重点清收6期及以上逾期，切实防范系统性风险。

　　（三）扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作。从公积金制度层面，做足功课，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。密切关注、研判阶段性支持政策对资金面的影响，做好必要的政策调整储备。

　　（四）持续提升服务质效。扩增网办量，更大力度推动公积金业务逐一成为网办项目。持续补短板，积极推进业务系统与相关单位信息系统对接，进一步改善服务条件，创新服务场景。

　　（五）深化精神文明创建。继续坚持和完善党建带群建工作机制，引导广大党员干部积极参与全国文明城市、省级文明单位、市级平安单位等创建工作，充分发挥机关党建引领作用。

　　                                                                泉州市住房公积金管理中心          

                                                                      2023年1月30日